Le diagnostic termites, pour sécuriser les occupants d’un bien et protéger un patrimoine

Pourquoi avoir instauré un diagnostic termites avant-vente ?

Les termites sont des insectes xylophages qui font des ravages au sein du parc immobilier français, dont celui des départements de la Gironde et de la Charente-Maritime.

Pour cette raison, bon nombre de territoires contaminés ou susceptibles de l’être à court terme par les termites sont couverts par des arrêtés préfectoraux qui obligent les vendeurs de biens à faire réaliser un diagnostic termites (ou état de la présence de termites) préalablement à toute signature de compromis ou d’acte de vente, pour s’exonérer de la garantie de vice caché.

Qu’apprend l’acquéreur grâce au diagnostic termites ?

Grâce au diagnostic termites, qui doit avoir moins de six mois au moment de la signature de l’acte authentique, l’acquéreur dispose d’une information essentielle concernant ces insectes xylophages qui se propagent rapidement en s’attaquant aux bois de la construction. En effet, il sait si le bien est contaminé ou s’il l’a déjà été. En plus, en cas de diagnostic termites positif, le diagnostiqueur indique aussi les moyens d’éradiquer ce parasite.